Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych prowadzi dwa postępowania związane z dużą modernizacją historycznej zabudowy przy ulicy Kolumba.

W pierwszym z nich chodzi o budynki przy Kolumba 3 i 3a, natomiast drugie obejmuje kompleks pod numerem 6.

Trzy oferty na kamienice przy Kolumba 3 i 3a

W postępowaniu dotyczącym budynków przy ul. Kolumba 3 i 3a wpłynęły trzy oferty.

Najniższą cenę zaproponowała spółka YSV – 1,789 mln zł brutto.

Pozostałe propozycje to:

  • FHU GEKO – 2,082 mln zł,
  • hd construction – 2,618 mln zł.

ZBiLK przewidział na realizację tego zadania 1,631 mln zł.

Oznacza to, że wszystkie złożone oferty przekraczają obecnie zaplanowany budżet. Najtańsza propozycja jest wyższa o około 158 tys. zł.

Cztery oferty na większy kompleks

Drugie postępowanie obejmuje budynki przy:

  • Kolumba 6,
  • Kolumba 6 oficyna,
  • Kolumba 6a,
  • Kolumba 6 oficyna II.

W tym przypadku wpłynęły cztery oferty.

Najtańszą przedstawiła firma hd construction – 2,618 mln zł brutto.

Kolejne propozycje wynoszą:

  • Krulan Łukasz Kruszyński – 3,878 mln zł,
  • YSV – 4,499 mln zł,
  • FHU GEKO – 5,073 mln zł.

ZBiLK zamierza przeznaczyć na to zadanie 4,09 mln zł.

Dwie najtańsze oferty mieszczą się więc w zakładanym budżecie.

Oferty są analizowane

Na razie nie wybrano wykonawców.

Złożone dokumenty i propozycje cenowe są obecnie sprawdzane przez ZBiLK. Dopiero po zakończeniu analizy będzie wiadomo, które firmy otrzymają zamówienia.

Pierwszy etap całego przedsięwzięcia obejmie łącznie sześć budynków.

Docelowo nawet dziesięć kamienic

Plany miasta są jednak większe.

W kolejnych etapach, zależnie od dostępnych środków finansowych, modernizacja może objąć także budynki przy:

  • Kolumba 7,
  • Kolumba 7 oficyna,
  • Kolumba 8,
  • Kolumba 8 oficyna.

Łącznie oznaczałoby to odnowienie nawet dziesięciu kamienic przy jednej z najbardziej charakterystycznych ulic tej części Szczecina.

Elewacje, dachy i klatki schodowe

Zakres planowanych prac jest szeroki i nie ogranicza się wyłącznie do odświeżenia fasad.

Modernizacja ma objąć m.in.:

  • remont elewacji,
  • docieplenie ścian, stropów i cokołów,
  • remont dachów,
  • naprawę lub częściową wymianę więźby dachowej,
  • wymianę okien i drzwi,
  • modernizację klatek schodowych,
  • odtworzenie historycznych detali architektonicznych.

Przewidziano również prace związane z poprawą stanu technicznego samych konstrukcji.

Osuszenie piwnic i nowe instalacje

W kamienicach mają zostać wykonane także izolacje przeciwwilgociowe oraz prace związane z osuszaniem piwnic.

Naprawiane będą uszkodzone elementy konstrukcyjne, a zniszczone biologicznie drewniane części budynków zostaną wymienione.

Modernizacja obejmie również instalacje:

  • elektryczne,
  • teletechniczne,
  • odgromowe,
  • gazowe,
  • wodno-kanalizacyjne.

Planowany jest też montaż nowych domofonów i oświetlenia zewnętrznego.

Historyczne kamienice mają odzyskać dawny wygląd

Jednym z głównych założeń inwestycji jest poprawa efektywności energetycznej i bezpieczeństwa budynków bez utraty ich historycznego charakteru.

Przy remontach mają zostać odtworzone elementy architektoniczne charakterystyczne dla zabudowy ulicy Kolumba.

Miasto liczy, że kompleksowa modernizacja poprawi również komfort mieszkańców i zabezpieczy budynki na kolejne lata.