Projekt planu obejmuje rejon ulic Macieja Rataja i Tadeusza Gajcego. Jego głównym założeniem jest pozostawienie znacznej części Doliny Miazgi jako niezabudowanej przestrzeni naturalnej.
W dokumencie dominować mają tereny zieleni naturalnej, wód oraz obszary rolniczo-zielone. Na części terenów możliwość wznoszenia nowych obiektów zostanie całkowicie wykluczona, natomiast na pozostałych zabudowa będzie mocno ograniczona.
Ochrona rzeki i zielonego korytarza
Plan ma zabezpieczyć samą rzekę Miazgę oraz znajdującą się wokół niej zieleń. Zachowany zostanie również korytarz ekologiczny prowadzący w kierunku wschodniej granicy Łodzi.
Tego typu ciąg terenów zielonych umożliwia przemieszczanie się zwierząt i sprzyja zachowaniu różnorodności biologicznej. Jednocześnie pozostawia otwartą przestrzeń pomiędzy mniej intensywnie zabudowanymi częściami miasta.
W trakcie przygotowywania dokumentu pojawiały się propozycje dopuszczenia na tym terenie szerszej zabudowy mieszkaniowej. Nie zostały one jednak uwzględnione w projekcie.
Będzie możliwa infrastruktura dla pieszych i rowerzystów
Ochrona Doliny Miazgi nie oznacza całkowitego zakazu prowadzenia na jej terenie inwestycji.
Plan ma dopuścić m.in. budowę niezbędnej infrastruktury technicznej, w tym sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, energetycznych i gazowych. Możliwe będzie również wytyczanie chodników, dróg oraz tras pieszych i rowerowych.
Nie oznacza to jednak automatycznej budowy parku czy nowych alejek. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa przede wszystkim, jakie inwestycje będą w przyszłości dozwolone na danym obszarze, a jakie zostaną wykluczone.
Najważniejszym założeniem przygotowywanego dokumentu jest zachowanie Doliny Miazgi jako obszaru rzeki, naturalnej zieleni i otwartej przestrzeni, bez intensywnej zabudowy mieszkaniowej.
